Что ждет купившего квартиру без отделки?

Если вы приобрели квартиру в новостройке, то поначалу кажется, что из этой пустой коробки сделать что-нибудь приличное для жилья никогда не удастся. Что ж, вам предстоит ремонт квартиры без отделки. Здесь главное — определить порядок работ и отыскать хороших специалистов.

Квартира без отделки в новостройке означает покупку некого бетонного пространства, в которой нет ни коммуникаций, ни электричества. Однако такое жилье пользуется спросом, поскольку дешевле (примерно 10%) выполненного под ключ. Кроме того, здесь есть и свои преимущества. Квартиру можно перестроить и отремонтировать под себя. Не надо перетаскивать и накрывать пленкой мебель, снимать старые обои и пр. Бригада может приступить к работе немедленно. Ну, а вопрос о том, что ремонт квартир без отделки должен выполняться профессионалами, даже не обсуждается.

Такому комплексному ремонту предшествует подготовительный этап. Если вас не устраивает планировка квартиры и вы желаете внести в нее изменения, то потребуется согласование. Не советуем начинать работы, пока решение на перепланировку не получено.

Чтобы сделать качественный ремонт, понадобятся дизайн-проект, перечень работ для его воплощения и смета расходов. Здесь все должно быть учтено, начиная от разводки труб водоснабжения, электрики, материалов отделки и до расстановки мебели. Стоимость заказа такого дизайн-проекта в Москве — около 500 рублей за квадратный метр. Конечно, можно обойтись и без него, но тогда, скорее всего, вы сделаете стандартный ремонт, который не застрахован от возможных ошибок.

Когда план работ составлен, нужно искать его исполнителей. Здесь имеются следующие варианты: заключение договора на проведение ремонта с фирмой, наем ремонтной бригады или приглашение специалистов на проведение отдельных видов работ. Фирма — вариант самый цивилизованный и надежный, но и самый дорогой. Ремонтная бригада и специалисты — здесь как повезет. Какой бы ни был выбран путь, лучше всего работать с теми, которых кто-то порекомендовал. Мастеров в любом случае придется контролировать. А вот оплачивать стоит только выполненные работы.

На первом этапе идут все сантехнические и электротехнические работы. Электрооборудование при этом можно закупать самостоятельно, обсудив с электриком, что и в каких количествах потребуется. А вот материалы для сантехнических работ — все эти трубы, шаровые краны, гребенки и переходники — лучше поручить сантехнику.

Затем приступают к черновой отделке квартиры. На этом этапе устраняют все дефекты потолка, стен и пола и готовят их к финишной отделке. Работы ведутся сверху вниз: от потолка, к стенам и далее к полу. Здесь понадобится много мешков шпатлевки и штукатурки. Их лучше покупать в специализированных магазинах, где хороший оборот и нет залежалого товара.

Вместо сухих смесей можно использовать листы гипсокартона. Этот материал позволяет обойтись без мокрых процессов. Работать с ним чище и проще. Он к тому же идет на возведение межкомнатных перегородок, если они потребуются.

Завершает этот этап работ устройство чернового пола. Здесь есть разные варианты. Среди них: классическая цементно-песчаная стяжка, самовыравнивающийся пол или наливная смесь.

В итоге у вас должны получиться: потолок без неровностей, выбоин и трещин, ровные стены и пол.

После выполнения предварительных работ можно приступить к финишной отделке квартиры. Не стоит закупать для нее материалы по низкой цене, их качество может быть тоже низким. А вот покупая дорогие отделочные материалы, надо быть уверенным в том, что мастера имеют опыт работы с ними и деньги не будут потрачены впустую.

Есть разные способы отделки потолков в новой квартире. Можно отштукатурить их или покрасить, заказать натяжную или подвесную конструкцию, выбрать деревянные балки или стеклянные панели в качестве декора.

К основным вариантам отделки стен (кроме ванны и туалета, где наиболее уместна керамическая плитка) относится оклейка обоями, покраска и использование декоративной штукатурки. Обои — способ традиционный. Он хорош богатством выбора. Сейчас можно комбинировать полотнища разных цветов и оттенков, декорировать их трафаретной росписью и бордюрами. Декоративные краски позволяют получить на стенах квартиры имитацию камня, ткани или состаренной поверхности. Декоративная штукатурка — наиболее современный способ отделки, позволяющий придать стенам необычный вид.

Выбирать напольное покрытие следует с учетом цвета и фактуры межкомнатных дверей. На черновой пол можно постелить массивную или паркетную доску, ПВХ-покрытие или ламинат.

Остается поставить плинтуса, повесить люстру и светильники, расставить мебель — и можно отмечать новоселье.

В заключение несколько полезных советов.

Закупать материалы для ремонта квартиры без отделки лучше в одном месте. Конечно, сразу приобретать все необходимое не стоит — возникнут проблемы с хранением. Тем более, с первой покупки можно будет проверить качество товара, а с последующих — получить скидку. Ездить в магазин желательно вместе с прорабом ремонтной бригады. Он так же, как и хозяин квартиры, заинтересован в высоком качестве материалов, поскольку не желает, чтобы его вызывали в гарантийный период. Доверяя прорабу самому совершать покупки, сравнивайте цены на материалы в различных местах и храните принесенные чеки.

Каждый этап ремонта квартиры без отделки надо выполнять за один заход. Если будут не доделаны какие-то мелочи, то они, как показывает практика, останутся до следующего ремонта.


15:54 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Что такое «спагетти-вестерн»? Печальные ковбои стреляют не целясь

Что такое «спагетти-вестерн»? Печальные ковбои стрел...

В начале шестидесятых годов прошлого века итальянский кинематограф переживает небывалый взлет. Феллини, Пазолини, Росселини, Антониони и Бертолуччи — певучие фамилии итальянских режиссеров ...
Как вернуть форму после родов? Личный опыт

Как вернуть форму после родов? Личный опыт

Две полоски. Еще 4 теста — и опять две полоски! Ура! Скоро вы станете мамой. Почему-то многим женщинам, по моим личным наблюдениям, одной из первых приходит в голову мысль: «Можно ест...
Подарки своими руками

Подарки своими руками

На российском календаре помимо выходных дней есть множество других красных дат. И так повелось с давних пор, что на праздники надо дарить подарки. Осчастливьте близких красивыми и вкусными подарками, ...
И снова о каталогах

И снова о каталогах

В начале нужно определиться с тем, для кого и для чего вообще существуют каталоги и с какой целью их создают. Если вы простой пользователь, ищущий в интернете какую-то информацию или конкретный сайт...
Что делать с ребенком-копушей?

Что делать с ребенком-копушей?

«Копуша!» — так обычно называют ребенка, который делает все медленно и вяло. Очень медленно собирается — долго ищет одежду, долго её надевает… Копуши раздражаю...
Что такое сифоны?

Что такое сифоны?

В наших домах есть масса устройств, которых даже не замечаешь. Они напоминают о себе, только если выходят из строя. К таковым относится и сифон. Это сантехническое устройство препятствует проникновени...
Познавательное

Микоплазмоз

Микоплазмоз – это заболевание, передающееся половым и не половым путем. Возбудители: микоплазма ген...

Cоздать сайт за 5 минут

Вы думаете что создать свой сайт за 5 мину бесплатно нереально ? я вам отвечаю – это реально, в этом...

Тойота: восток - дело тонкое

Первые авто "Тойоты" В 1930 году наметился спад производства текстиля, производством кот...

Какой плинтус лучше?

Наверное, все знают, что завершением поднадоевшего ремонта квартиры является установка напольных пли...

Внутриофисная борьба с кризисом

Прогнозы о развитии кризиса сильно разнятся. Пока компании рассчитывали на быстрое разрешение пробле...

Каким бывает голод? Информационным!

Современный человек каждый день пропускает сквозь себя море информации. Восприятие таковой &mda...

Советы по заработку в интернете

Советы по заработкуВсе больше людей каждый день идет в интернете в поисках заработка. Кто-то задумыв...

Математика для дошкольников. Как научить ребёнка с

Если вы еще не определились с тем, стоит ли самим учить ребенка считать, то я развею ваши сомнения –...

Где находится Пуп Земли?

Знаете, где находится Пуп Земли? В древнегреческом городе Дельфы! Про этот самый «Пуп» и...

Кит и Мамонт - что между ними общего? И то, и друг

Динозавры, мамонты, киты поражают воображение своими грандиозными размерами! Впрочем, люди всегда пи...



О информационном портале:

Наш портал является ресурсом, который включает в себя широкий каталог познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех существующих планшетах. Теперь найти нужную информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и отличные статьи. У нас сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск актуальной информации будет занимать у вас секунды.